Corso Valutazione Immobiliare

Descrizione del corso

La valutazione immobiliare è una competenza imprescindibile per chi opera nel settore immobiliare, sia in ambito tecnico che legale. Il Corso di Valutazione Immobiliare è pensato per fornire ai professionisti una preparazione completa, che integra metodi di stima, standard internazionali e normative vigenti. Durante il percorso formativo verranno approfonditi i principali metodi di valutazione riconosciuti — come confronto di mercato, capitalizzazione del reddito e metodo del costo — e analizzati i criteri di conformità catastale e urbanistica indispensabili per redigere rapporti di valutazione in linea con le linee guida ABI, gli standard IVS, EVS e IFRS 13 e le best practices dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Il corso affronta ogni fase del processo valutativo: dall'analisi della documentazione e sopralluogo, alla determinazione del valore di mercato fino agli aspetti etici e deontologici che guidano la professione. È un percorso di 13 ore in modalità e-learning, guidato dall'esperienza dell'Arch . Stefano Cappello, che unisce teoria e casi pratici per prepararti a operare con sicurezza e precisione nelle valutazioni immobiliari.

Obiettivi del corso

Questo corso ti permetterà di acquisire tutte le conoscenze necessarie per eseguire valutazioni immobiliari accurate, conformi agli standard e alle normative vigenti. In particolare, al termine sarai in grado di:

• Interpretare il quadro normativo di riferimento e applicare correttamente le linee guida ABI e gli standard internazionali di valutazione (IVS, EVS, IFRS 13);
• Gestire l'intero processo di valutazione immobiliare, dall'analisi della documentazione fino alla redazione del rapporto di stima finale;
• Applicare le principali metodologie di stima: confronto di mercato, capitalizzazione del reddito, metodo del costo e valutazioni per immobili agricoli o in costruzione;
• Verificare la conformità catastale e urbanistica degli immobili e affrontare casi di condono e sanatoria;
• Integrare principi deontologici e criteri etici nella pratica professionale, garantendo trasparenza e affidabilità nelle valutazioni.

Grazie a un approccio pratico e modulare, il corso ti consentirà di operare con maggiore sicurezza e precisione, migliorando la qualità e l'affidabilità dei tuoi rapporti di stima.

Destinatari del corso

Il corso è pensato per tutti i professionisti che desiderano acquisire o approfondire le competenze necessarie per diventare Valutatori Immobiliari Certificati. È rivolto principalmente a:

• Professionisti del settore tecnico, come geometri, ingegneri, architetti, periti agrari e industriali, che vogliono specializzarsi nella valutazione immobiliare e acquisire una certificazione riconosciuta a livello nazionale e internazionale;
• Agenti immobiliari e investitori che desiderano approfondire la propria conoscenza del mercato immobiliare e acquisire competenze per valutare correttamente gli immobili in cui operano, migliorando le loro capacità decisionali e di investimento;
• Periti Immobiliari già attivi nel settore della valutazione immobiliare e che hanno bisogno di rimanere aggiornati sulle normative più recenti, sugli standard internazionali e sulle metodologie avanzate di valutazione;
• Professionisti emergenti che puntano ottenere una solida preparazione teorica e pratica per iniziare a operare come valutatore immobiliare.