Corso Valutazione Immobiliare

La valutazione immobiliare è una competenza imprescindibile per chi opera nel settore immobiliare, sia in ambito tecnico che legale. Il Corso di Valutazione Immobiliare è pensato per fornire ai professionisti una preparazione completa, che integra metodi di stima, standard internazionali e normative vigenti. Durante il percorso formativo verranno approfonditi i principali metodi di valutazione riconosciuti — come confronto di mercato, capitalizzazione del reddito e metodo del costo — e analizzati i criteri di conformità catastale e urbanistica indispensabili per redigere rapporti di valutazione in linea con le linee guida ABI, gli standard IVS, EVS e IFRS 13 e le best practices dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Il corso affronta ogni fase del processo valutativo: dall'analisi della documentazione e sopralluogo, alla determinazione del valore di mercato fino agli aspetti etici e deontologici che guidano la professione. È un percorso di 13 ore in modalità e-learning, guidato dall'esperienza dell'Arch . Stefano Cappello, che unisce teoria e casi pratici per prepararti a operare con sicurezza e precisione nelle valutazioni immobiliari.

Questo corso ti permetterà di acquisire tutte le conoscenze necessarie per eseguire valutazioni immobiliari accurate, conformi agli standard e alle normative vigenti. In particolare, al termine sarai in grado di:

• Interpretare il quadro normativo di riferimento e applicare correttamente le linee guida ABI e gli standard internazionali di valutazione (IVS, EVS, IFRS 13);
• Gestire l'intero processo di valutazione immobiliare, dall'analisi della documentazione fino alla redazione del rapporto di stima finale;
• Applicare le principali metodologie di stima: confronto di mercato, capitalizzazione del reddito, metodo del costo e valutazioni per immobili agricoli o in costruzione;
• Verificare la conformità catastale e urbanistica degli immobili e affrontare casi di condono e sanatoria;
• Integrare principi deontologici e criteri etici nella pratica professionale, garantendo trasparenza e affidabilità nelle valutazioni.

Grazie a un approccio pratico e modulare, il corso ti consentirà di operare con maggiore sicurezza e precisione, migliorando la qualità e l'affidabilità dei tuoi rapporti di stima.

Il corso è pensato per tutti i professionisti che desiderano acquisire o approfondire le competenze necessarie per diventare Valutatori Immobiliari Certificati. È rivolto principalmente a:

• Professionisti del settore tecnico, come geometri, ingegneri, architetti, periti agrari e industriali, che vogliono specializzarsi nella valutazione immobiliare e acquisire una certificazione riconosciuta a livello nazionale e internazionale;
• Agenti immobiliari e investitori che desiderano approfondire la propria conoscenza del mercato immobiliare e acquisire competenze per valutare correttamente gli immobili in cui operano, migliorando le loro capacità decisionali e di investimento;
• Periti Immobiliari già attivi nel settore della valutazione immobiliare e che hanno bisogno di rimanere aggiornati sulle normative più recenti, sugli standard internazionali e sulle metodologie avanzate di valutazione;
• Professionisti emergenti che puntano ottenere una solida preparazione teorica e pratica per iniziare a operare come valutatore immobiliare.

Il corso prevede test di verifica intermedi, utili a monitorare la comprensione dei contenuti trattati nei diversi moduli del programma. Al termine del corso è inoltre previsto un quiz di verifica finale, superato il quale è possibile procedere con il rilascio dell'attestato e, ove previsto, con l'avvio della procedura di attribuzione dei Crediti Formativi Professionali.
In caso di mancato superamento del test finale, la prova può essere ripetuta senza costi aggiuntivi entro 6 mesi dalla data di ricezione delle credenziali.

Il corso si svolge interamente online tramite piattaforma e-learning, accessibile da PC, tablet o smartphone con connessione internet stabile. La piattaforma consente la fruizione delle videolezioni, la consultazione dei materiali didattici in formato PDF e lo svolgimento dei questionari di verifica previsti dal percorso formativo.
L’accesso avviene tramite credenziali generate dall’utente dopo l’attivazione del corso. Le credenziali sono strettamente personali e non cedibili a terzi.

L’iscrizione consente l’accesso alla piattaforma e-learning senza vincoli di orario per un periodo massimo di 6 mesi dalla data di ricezione delle credenziali. Per ottenere i crediti formativi professionali è quindi necessario portare a termine i corsi entro i 6 mesi di validità e comunque entro l’eventuale scadenza dell’accreditamento prevista dall’Ordine professionale di riferimento.

La procedura di caricamento dei Crediti sulla piattaforma dell’ordine professionale di riferimento avviene subito dopo la conclusione del corso e, in genere, avviene entro un massimo di 10 giorni dal superamento del test finale. I crediti attribuiti sono validi per l’anno solare in cui il corso viene completato.